Immobilien­finanzierung

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Finanzierung Privat

Sie möchten eine Immobilie zur reinen Eigen­nutzung kaufen?

Hierfür bieten wir Ihnen aus über 1.100 Banken und sehr guten direkten Bank­kontakten eine für Sie kostenfreie Auswahl. Durch eine unabhängige und gezielte Beratung kann Ihre Finanzierung passgenau bei der Bank Ihrer Wahl platziert werden. Hierbei kann es sich z.B. um eine bestehende Immobilie, um den Kauf einer vom Bauträger noch nicht fertig­­gestellten Immobilie oder um Ihr eigenes Neubau­vorhaben handeln. Auch Voll­­finanzierungen ohne Eigen­­kapital sind durchaus möglich.

Kapital­anleger Finanzierung

Sie möchten eine Immobilie zur reinen Vermietung kaufen?

Hierfür bieten wir Ihnen aus über 1.100 Banken und sehr guten direkten Bankkontakten eine für Sie kostenfreie Auswahl. Durch eine unabhängige und gezielte Beratung kann Ihre Finanzierung passgenau bei der Bank Ihrer Wahl platziert werden. Hierbei kann es sich z.B. um eine bestehende Immobilie, um den Kauf einer vom Bauträger noch nicht fertig­gestellten Immobilie oder um Ihr eigenes Neubauvorhaben handeln. Hierbei sind auch oftmals Finanzierungen mit wenig Eigenkapital möglich. Man kann alternativ auch etwas teurere Eigen­kapital­ersatz­darlehen mit einbinden.

Zins­sicher-Darlehen

Sie suchen eine Finanzierung, die Ihnen bis zum Schluss sichere Zinsen garantiert?

Hierfür bieten wir Ihnen aus über 1.100 Banken und sehr guten direkten Bank­kontakten eine für Sie kostenfreie Auswahl. Durch eine unabhängige und gezielte Beratung kann Ihre Finanzierung passgenau bei der Bank Ihrer Wahl platziert werden. Hierbei kombiniert man aus 2 Darlehens­gebern, z.B. einer Bank + Bau­sparkasse, eine Gesamt­finanzierung, die Ihnen über die volle Laufzeit feste Zinsen garantiert. Dadurch wird Ihre Finanzierung komplett planbar und flexibel. Hierbei können Sie jederzeit unbegrenzt auch große Sondereinzahlungen in das hinterlegte Tilgungs­konto leisten.

Feste Zinsen sind auch über eine reine Bank­finanzierung für die gesamte Laufzeit möglich.

Immobilie zu Geld machen / Kapitalisierung

Sie besitzen eine abgezahlte Immobilie und möchten aus dieser gern Geld wieder rausholen?

Wir begleiten Sie gern bei der „Re-Kapitalisierung“ Ihrer Immobilie in verfügbares Kapital. Dies ist oftmals bis zu 80% des aktuellen Verkehrs­wertes über einen unserer 1.100 Bankpartner möglich. Bei Kapitalanlage-Immobilien kann sich diese Neuauf­nahme zusätzlich auch noch steuerlich positiv auswirken.

Moderni­sierungs­kredit

Sie möchten gern an Ihrer Immobilie eine Modernisierung durchführen?

Viele Banken bieten diese Form der Finanzierung in einem Rahmen bis zu 75.000,- EUR schnell, unkompliziert und ohne eine Grundbuch­eintragung an. Sind Sie bereits ein Jahr oder länger Eigentümer einer Immobilie, dann sind nur wenige Unterlagen und Nachweise erforderlich, um einen solchen Kredit zu bekommen. Dieses Darlehen kann hierbei sehr vielfältig z.B. für neue Fenster, Solar-Anlage, neue Heizung, Außendämmung u.v.m. verwendet werden.

Anschluss­zins-Absicherung

Ist Ihnen wichtig, Ihre Anschluss­­zinsen in ein paar Jahren schon heute sichern zu können?

Nachdem die Zins­märkte sich manchmal stark verändern können, fragen sich manche Menschen, wohin die Reise gehen mag. Viele unserer über 1.100 Bankpartner bieten daher sogenannte „Forward-Darlehen“ an, obwohl die mit Ihrer aktuellen Bank vereinbarte Zins­festschreibung noch gar nicht abgelaufen ist. Manche Banken bieten dieses „Forward-Darlehen“ bereits 5 Jahre vor Ablauf der Festschreibung des alten Darlehens zu den heutigen Konditionen an. Auf einen Zinsaufschlag, dafür dass das Darlehen noch bis zu 5 Jahre nicht ausbezahlt werden kann, wird heutzutage in vielen Fällen verzichtet.

Zwischen­finanzierung

Sie möchten eine neue Immobilie kaufen und wollen gleichzeitig Ihre aktuelle Immobilie verkaufen?

Genau in so einem Fall wollen die meisten Kunden Ihr im aktuellen Objekt gebundenes Eigen­kapital für die neue Finanzierung mit einsetzen, aber es steht noch nicht zur Verfügung und müsste überbrückt werden. Diese Form der Finanzierung kann oftmals im Zusammen­hang mit der Haupt­­finanzierung als eigener Darlehens­block mit eingebaut werden. Das hat den Vorteil, dass dieses Darlehen nach Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie direkt komplett zurück­gezahlt wird und Sie somit nicht lang­fristig belastet. Eine Zwischen­­finanzierung ist bei unseren 1.100 Bank­partnern für bis zu drei Jahre möglich. So können Sie zum Beispiel auch steuerliche Fragen in Ruhe klären.

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Kundenstimmen

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Amir J. A.

Sehr kompetente und freundliche Berater. Sie haben mich unabhängig und loyal zu meinem Vorteil und NICHT abhängig von ihre eigene Provision beraten. Ich konnte ganz offen über meine finanzielle Engpässe sprechen, um mehr Sicherheit bei der richtige Auswahl zu haben. Sie haben sogar mehrfach verständnissvoll ihr Angebot für mich angepasst. Einfach TOP!!
 
 

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Saly Al-A.

Wir sind sehr zufrieden mit unserer jahrelangen Zusammenarbeit. Wir wurden immer freundlich und zuvorkommend behandelt und würden die Kreditwelt GmbH weiterempfehlen. Vielen Dank für eine kompetente und flexible Betreuung.

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Dirk M.

Für mich als Makler ist es entscheidend, dass ein Finanzierer schnell und seriös arbeitet und mir schließlich zeitnah ein Ergebnis präsentiert. Natürlich möchte ich auch von meinen Kunden, die ich dem Finanzierer anvertraue, keine negativen Rückmeldungen erhalten.
All das leistet die Kreditwelt GmbH zu 100% vollumfänglich und verlässlich. 100% Weiterempfehlung!

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Frank E.

Erstklassiger Partner in Sachen Immobilienfinanzierung. Zügiger Bonitätscheck meiner Kaufinteressenten und erfolgreiche Vermittlung von Finanzierung für einen selbstständigen Unternehmer. Vielen Dank dafür.

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Michael W.

Sehr kompetente und vor allem schnelle Beratung!
Freundliche und, auch teilweise außerhalb der Geschäftszeiten, immer erreichbare Angestellte !
Ich habe jedenfalls nie in einer endlosen Warteschlange "geparkt" warten müssen!!
Ich war und werde sehr zufrieden sein!!!

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Uzeir H.

Die Termine werden sehr Zeitnah vereinbart, die Konditionen stimmen, die Finanzberater sind sehr nett und Kompetent, was will man mehr! Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit!

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Gabriele O.

Die Kreditwelt besorgt Ihnen Ihr Geld, egal ob für "kleinere" oder schon etwas "größere" Millionenprojekte. Sie beraten und helfen dabei, die richtige Bank zu finden. Serviceorientiert, immer freundlich und auf Eure Bedürfnisse fokussiert. Sehr empfehlenswert!

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ISB MÜNCHEN IMMOBILIEN GMBH

Top-Empfehlung. Schnelle Bearbeitung, Top-Konditionen. Immer erreichbar. Freundlicher und schneller Service.

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Claudia B.

Sehr sympathisch, gute Beratung, ganz individuell, fühle mich sehr gut aufgehoben. Dankeschön!

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S.

Sehr nette und ausgiebige Beratung.
 

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Herr G.

Alles prima top vielen Dank sehr netter Kontakt.

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Hr. F.

Herr Böhme ist ein sehr freundlicher Finanzierungsberater, der einem Sachverhalte erklärt und auch nach dem Abschluss noch ein echter Kundenberater ist. Wir waren mit Herrn Böhme sehr zufrieden und wünschen Ihm alles Gute!
Grüße Familie Fuchs
 

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Hr. S.

Sehr Kompetent und schnell in der Beantwortung von Fragen und Angeboten

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Fr. S.

Ehrliche Beratung.

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Hr. S.

Sehr kompetenter Berater. Durch sein äußerst freundliches Auftreten gelingt es ihm, eine sehr angenehme Gesprächsatmosphäre zu schaffen. Die Beratung erfolgte sehr kompetent, alle relevanten Themen/ Fragen wurden ausführlich behandelt.

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Fr. K.

Kompetent-jederzeit Ansprechbar-Lösungsorientiert-Hervorragende Beratung!

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Fr. A.

Wir waren mit seiner sehr kompetenten Beratung und Flexibilität sehr zufrieden. Außerdem war Herr Böhme sehr bemüht unsere Anliegen voll nach unseren Wünschen und mit hoher Priorität zu bearbeiten. In dringenden Fällen ist er auch an den Wochenenden erreichbar und antwortet direkt auf Emailnachrichten. Wir haben / können Herrn Böhme jederzeit wieder weiter empfehlen. Vielen Dank.

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Hr. B.

Immer eine ehrliche, fundierte, faire und qualitativ hochwertige Beratung. Kann Herrn Böhme nur weiter empfehlen welches ich auch regelmäßig mache.

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Familie B.

Herr Böhme ist sehr kompetent, nimmt sich viel Zeit und hat ein Konzept erstellt wie keine andere Bank es vorab überhaupt hätte bauen wollen. Vielen Dank!

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Anonym

Sehr schnelle Verfügbarkeit mit fundiertem Wissen und tollen Ratschlägen.
Telefonisch jederzeit erreichbar und ruft auch immer zurück, wenn er dies ankündigt.

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Fr. Z.

Herr Böhme geht voll und ganz auf die Kundenwünsche ein. Er hat sehr kompetent ein tolles Konzept erarbeitet. Seine freundliche und menschliche Art sind sehr angenehm. Ich habe ihn schon mehrfach in meinem Bekanntenkreis weiterempfohlen.

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Hr. W.

Denny Böhme hat es als Einziger geschafft,das das ,,Problem" Vollselbständigkeit meiner Frau seit damals erst 3 Jahren nicht als Nachteil bei der Finanzierung wirkte.

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Hr. E.

Absolut empfehlenswert. Herr Böhme setzt sich mehr als überdurchschnittlich im Sinne seiner Kunden ein.

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